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8930元/?!郫都区地块溢价成交 成都本周还有三场土拍

发布时间:2019-12-28

原标题:8930元/?!┌郫都区地块今日溢价成交 成都本周还有三场土◎拍

  进入12月,成都土地拍卖市场似乎也在“年终冲量”。继上周天府新区兴隆湖附近№156亩宗地,与成华区龙潭ζ街道21.6亩宗地Σ成功出让后。12月▨23日,来自成都高新区、青白江区、郫都☺☻区的三宗地块走上拍卖台,合计约277亩。

 ∮ 土拍结果:

  一号宗地:高新区38亩纯住宅用地,由138号成┏都高投四季置业有限公♀司底价竞得,成交总价5.7亿元。

  二号宗地:青白江区205.07亩住兼商用地,‖|最终由187号中交海洋投资控股有限公司、中交西南投и资发展有限公司、成都市智汇新城投资发展有限公司底价联合竞得,成交总价12.62亿元。

  三号宗地:郫都区35.2亩纯住宅用地⌒,起始楼面地价8500元/?。最终由17号成都鸿望房地产开发有限公司(┓花样年+℅东原)竞得,成交楼面地价8930元/?,成交总▓价4.19亿元,溢价率5.06%。

  一号宗地位于高新区,起始楼面地价9000元/?,成交楼面价9000元/?。截至目前,宗地周边两公里范围内已有龙湖、北大资源、融创▇█、万科等品牌房企进驻◑↔↕▪。最近一次土拍发ξ生在今年9月12日,一宗64.09亩的人才公寓用地被高投拿下,与此次拍卖宗地相距约200米。

  二号宗地位于青白江区,宗地由S1地块(132.82亩)和S2地块(合72.24亩)组成,合计205.7亩。地块靠近ミ凤凰湖湿地公园,生态资源优势明显。目前青白江区域已经有金科、佳兆业、万科、美的、恒大、〢๑新城控股等品牌房企入驻。宗地周边有蓝光公۩园锦汇、誉府仕家♂、雅居乐光明星徽城、★新城悦隽盛世等多个在售住宅项目,均价在7161元/?︼︽︾-10667元/?。

  宗地三位于郫都区犀浦镇,合计面积约35.2亩。地块东侧靠近红光大道╥,西南侧靠近高新西区产业科技园。距离地铁2号线天河路站约500米。教育资源较为突出,周边有西南交通大学(犀浦校区)、犀浦镇实验学校、郫都区四中、犀浦外国语学校、成都外国语学校附属小学学校。

  据了解,这宗地块也是竞价最激烈的,经过40余轮叫价,才被成都鸿望房地产开发有限公司拿下,天眼查显示,该公♥司实际为花┛样年和♧东∈原联合体。◈

  土地详♤情

σ

  一号宗地

  宗地位置:高新区中和街道劲松β社区1组(原劲松村1社)、―龙灯山社区9组(原石河村10社)

  净用地面积:37.#9973∧〇 (亩)

  起始楼面价:9000元/?

  成交楼面价:9000元/?

  竞得人:高投四季置业有限公〦司

  二号宗地

  宗地位置:青白江区ю广大路以东、栖凤╩大道东段以南

  净用地面积:205.0672 (亩)

  起始楼面价:3693Ж元/?

  成交楼面价:3693元/?

  竞得⊙人:中交海洋投资控股有限公司、中交西南投资发展有限公司、成都市智汇新城投资发展有限公司

  三号宗地

⿹   宗地位置:郫都区犀浦镇龙吟村七社⿶、蔬菜三队;红光街道蒋桥村村民委员会、三观村村民委员会

  净用地面积:35.199 (亩)

  起始楼面价:8500元/?

  成交楼面价:8930元/?

  竞得人:成都鸿望房地产开发有限公司(花样年』+东原)

  成都市公共资源交易中心显示,在今日土拍之后,成都本周还有三场土地拍卖。

  分别为12月24日☉拍卖大邑县两宗地块∮,12月25日拍卖新都区、青白江区、崇州市三宗地块,以及12月26日拍卖,青羊区、高新区、双流区、温江区、天府新区共计九宗地块。合计约1328.7亩土地待拍卖。

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